ハック3LDK @towerhack
趣味マンション。実需は単純開口率50％超の角住戸・都心100㎡超・高層階・直基礎・ダイレクトサッシ高2500㍉以上＆10連以上・順梁フラット天井・角住戸・半永久眺望・全熱交換・3室独立・全室天カセ・内廊下・間仕切壁プラスターボード2枚・第三者管理・各階宅配BOX・下がり天井と逆梁カウンターと腰高窓は悪／一姫二太郎パパ togetter.com/li/2149059 港区／中央区／渋谷区 Joined September 2019-
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豊海タワーも月島ガーデンもプレミアムに凸しなければ将来的には硬いと思う。 勝どき再開発がまだいくつもあるし、築地市場跡地再開発の波及効果もあるだろうし、かなり先になるけど臨海地下鉄もある。 ん？月島ガーデンは月島か？勝どきか？
今、感じている雑感 ①豊海タワー 冷静に考えて後で欲しくなるマンションNO1だと思う 引渡し後の転売はかなりあると思うので適正額以下で買えるチャンスがある物件 引渡し時までに覚悟を決めて準備していると良さそう 私の資産の置き換え先候補の１つ ②リビオ品川タワー
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大阪IRの「建築計画のお知らせ」が更新されて建築主:大阪IR株式会社→MGM大阪株式会社に。その他も細かい変更あったみたい。 社名はこれで確定ですかね。それにしてもIR建設の建築看板はここだけなので、来ると心ときめく。
これが日本初のカジノ施設（大阪IRプロジェクト）の工事看板！立面図から5階建てっぽく見えるけど正真正銘、高さ126m・延床面積52.7万㎡のカジノの巨大メイン棟！ それにしても、この記念すべき工事看板、見つけるのかなり無理ゲーに近い。
オフィスビルがダントツかっこよすぎる。
大崎リバーウォークガーデン再開発｜ブランズタワー大崎が40階149mで上棟【2026年5月】 住宅棟のブランズタワー大崎も上棟していました。目黒川沿いの景色がどう変わるのか、完成が楽しみです。 view.tokyo/?p=80942 #品川区 #大崎
@mansukitaleau 仏（マス郎さん）の悟り。 長い目で見たら（今後も波はあれど総じて高騰が続きそうな建設費とか10年後とか人材が不足しすぎてマンション建設できる？とか全体的なインフレ考えると）このとおりだと思う。
コロナ直後まではXでこの話出てきてた記憶。コロナで下落を経験してその後はずっと上昇傾向で効かなくなりましたが、プレミアムは「上昇局面ではより上昇し、下降局面ではより下落する」という話、久しぶりに目にするようになってきました。
@many_many_say 南向き西向きはちょっと庇が短いかもですが無いよりは遥かにマシです。
@kabusonZ 最近は仕様が落ちまくってるのでますます資産性ばかりの話で、ぼくも古き良き時代に戻ってほしい
CGくらいの緑の季節だと、この低層で眼の前が水辺＆グリーンだと「蚊」が気になる。 決してディスってるわけではありません。バルコニーに立ってる女性は蚊取り線香ガンガン焚いてディフェンスしてるはずでそうすれば蚊も怖くない！
グランドメゾンTHE石神井公園、お部屋からのパースも！！ 終の住処系マンション😭 毎朝このバルコニーに出て、コーヒー飲みながら石神井公園眺めたい😭 この部屋でリモートワークして、お昼休みに公園を散歩する😭 どうやったらこんな素敵なマンション買えるのだろうか。
値段が切り下がってくると内陸や湾岸のここより立地がいい物件のプレミアムが視野に入るようになって検討から外れますからね。
豊海で一番厳しいのは、当時大人気だったプレミアム住戸だと思っています 残念眺望でも大抽選会、業者もこぞって参戦 しかし今見ると、部屋によっては含み損1億円超えが見えている住戸も… 手付10%だったし、ギリギリまで市況見て手付放棄でしょうね、もしこの部屋で抽選代行やらされてたら、、、😱
直近で50年住宅ローンを組んでマンション買った人！ 物件爆高騰だけどいまは値下がり傾向。 金利高いけど、更に高くなりそう（預金金利も上がってるけど爆騰物件の手付けで使ロック）。 買った時よりますますインフレ進んで生活コストも爆増 そしてローンは50年（どこかで売るとは思うけれど） でもまだマンションは高くなるって言ってる人の方が多いから大丈夫。
渋谷区って書いてある通りだし、僕も昔呟いたけど業界として伸び率高くて収入も高いITクリエイティブ従事者多いのに良質なマンション少ない。 結果、マンション価格上がるという分かりやすい構図ありますね。 まだマンション供給追いついてない印象なのでまだ伸びそうです。
東京の区分マンション投資、エリアによってこんなに違う。 渋谷区の中古マンション価格は前年比+24.9%で都内最高水準。その分だけ利回りは3.2〜4.0%まで下がってきた。千代田区は空室率が1〜2%台と都内最低水準で安定しているが、こちらも価格は高い。
単価が下がる状況になるということは、湾岸のプレミアムより内陸のプレミアムが買えるようになるという当たり前の状況になるわけでそういう事も分かって買ってるよね… そこを誰が買うの教えて業者様！ えっ、業者様もここを買ってる？ まだ竣工まで時間あるからみんな大丈夫！
豊海で一番厳しいのは、当時大人気だったプレミアム住戸だと思っています 残念眺望でも大抽選会、業者もこぞって参戦 しかし今見ると、部屋によっては含み損1億円超えが見えている住戸も… 手付10%だったし、ギリギリまで市況見て手付放棄でしょうね、もしこの部屋で抽選代行やらされてたら、、、😱
臭いくらいですかね…臭いか… 一番ダメなデメリットになりそう…
あれだけ利確しないと意味ないよと言ったよ。 僕は過去スレ見れば分かるけどいいタイミングで利確できた。 でも心配ないさ、まだ2,3年前より高いからまだ間に合う。
冷静になぜに熱狂するようなサービスに？？ コロナで暇つぶし？くらいだったのかと勝手に結論づけました笑
@towerhack 仮想の靴をコイン(gmt)で買う →その靴で走るとコイン(gst)が得られる →コインは他の仮想通貨を経由して時価で換金できる →コイン(gmt/gst)は走る際の稼得効率アップや仮想靴の摩耗修理にも使う(ダブつき対策として)
大阪商人の屋外看板広告の出し方が天才的で脱帽。 確実に目に入るポイントをおさえてて爆笑した。
マンションマニ... @mansionmania
104K Followers 375 Following 不動産業者から広告費を貰わない独立系のマンション評論家。お金を貰って広告記事を書くことは一切ありません。 2011年にブログを開設。マンション購入経験は13回。マンションと街が大好きです。 マンションカウンターにて購入・売却相談を受け付けております!!
TMショーン/都心... @Tokyomc6
21K Followers 575 Following 港区3A＋R虎エリア 庶民マンションクラスタ。千代田区/番町麹町、渋谷区/広尾恵比寿エリア含めて都心マンション/再開発/飲食店/に関する情報/写真をツイートします。中央区や湾岸の気になるマンションも一定はカバー、子育て/教育関連情報も 六四天安門 小中国
超高層ビル・都... @kiribou06341
54K Followers 10K Following 「超高層ビル・都市開発研究所」を趣味で運営しています🙂↕️／超高層ビル／タワーマンション／駅ビル／再開発／都市開発／地理／地下街／TOD／トカイナカ／まちづくり／コンパクトシティ／Google Earth／CitiesSkylines／街歩き／ギリギリZ世代😊
pepepe.special. 𝕏 @PepepeSpecial
40K Followers 990 Following 都心不動産と株式を追い続けてます。 小田急相模原300万→馬車道1900万→中目黒（賃貸）→有明3400万→勝どき4200万→恵比寿（賃貸）→六本木1.9億→恵比寿（賃貸）→恵比寿1.9億→六本木 3億→六本木5億→？？？とマンション買い替えながら成長しています。また、マンション一棟を保有して大家業もしてます。
ちゃんぼー🍑 @Ryo_ChanBoo
20K Followers 11K Following 2005年から㍇大好き // #ﾏﾝｼｮﾝ最上階ｸﾗｽﾀ // #ﾏﾝｼｮﾝ特定士 // 代官山ｱﾄﾞﾚｽ ｻﾞ•ﾀﾜｰ 360◯ に住むまでの㍇活動記録🏡 // ｺﾙｾﾝ勤務 // 江戸っ子🗼ﾃﾔﾝﾃﾞｨ // 累積契約専有床面積 約50坪
のらえもん @Tokyo_of_Tokyo
57K Followers 822 Following マンションアナリスト・ブロガー・タワマン専門家。ブロガープラットフォーム『スムログ』発起人→ https://t.co/rtu2xp68SI 大規模マンション向けイベント供給サービス『新都市生活研究所』アンバサダー→ https://t.co/kPk6LTxiML 画期的な住替え支援サービス「すみかえもん」→ https://t.co/ft5hdTWBHb
Dr.マンション @mansionDr_TG
26K Followers 321 Following マンション好きの医師。マンション購入6回。子ども3人。①マンション/不動産、②再開発/街作り、③東京の暮らし、④お出かけ情報、⑤子どもの教育、⑥高配当株、米国株、インデックス 2023年宅建士試験合格
SGR /超高級マン�... @SGR_Tokyo
20K Followers 502 Following 建築・デザインが大好きで、誰よりも超高級マンションオタク｜『Ultra-Luxury Residence is Art piece 🎨』｜事業 ①新築マンションに特化したコンサル ②売買仲介 ③国内・海外リゾート代理店 ④マンション付属カフェ1店☕️ ⑤マンション撮影・アルバム制作
つーも @tuumo_10
9K Followers 256 Following BIG4国内監査→独立開業した公認会計士/税理士/宅建士。不動産/米国株/日本株/投信/金プラチナで資産運用中。マンションウォッチャー歴10年。家族の幸せが叶う家探し→新築MS引渡し待ち。 「つーものマンションお悩み相談室」で購入/売却/賃貸のほか、税務相談も含めた様々なお悩み相談をお受けしています。
中央区上落合 @Kamiochiai_Chuo
23K Followers 527 Following 不動産業界とは無関係なマンション好きの素人。3,000-7,000万円台のマンションが主戦場。質問箱は暇なときに回答します。好き勝手にグッときた物件をツイートしてるだけで儲かるか損するかは知らん。
いけはたくん�... @ikehatakun
8K Followers 691 Following 晴海フラッグを目指すも、待ち切れずに2019年下町の中古マンションを購入。元湾岸系。眺望好き。写真好き。チョコレート好き。週末はお散歩。キリンクラスタ。マウント注意。2027年からとよみくん。はじめようマリスカ
スカ田@マンク�... @monchi06241
17K Followers 2K Following マンション垢のはずが高くて買えなくなったので、子育てと二郎と車の話ばかりしています。地方出身、慶應卒、港区タワマン住みポルシェ乗りトイプー飼いの典型的ないやなヤツです。100人くらいの会社やってます。
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ひろこ@母ちゃ�... @hiroko_kachan
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Enu@得たい @Enu4pop
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しぶい｜2026年7�... @SHIBUI_FIRE
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マンションキャ... @mansion__cat
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朝日・マンショ... @asahi_sumikae
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中田:‖ @paddy_joy
50K Followers 2K Following サラリーマン。父。金融、育児、読書などのメモ。Querie質問箱 https://t.co/FrPVNfOGck Mond https://t.co/Ry5ooHNH1p 旧質問箱 https://t.co/rQlTJLl0Dh
すまほじ @smahoji
16K Followers 1K Following 海と地権者とマンションが好きな2児父。 ふるさと納税2300万、3度の飯より地権者が好き。優しくお喋り妻と妻譲りの口から産まれた可愛い子供を一方通行で愛でる旅好き40代の哀しき承認欲求充足アカ
中谷幸司 @bluestylecom
16K Followers 223 Following 賃貸タワマンに住む超高層ビルブロガー／著書『超高層ビビル』『東京スカイツリー定点観測』／超高層ビル専門HP「BLUE STYLE COM」／ブログ「超高層マンション・超高層ビル」「東京スカイツリー定点観測所」／https://t.co/L0WrJ9n573
行末🐏 @yukusue000
20K Followers 231 Following 都内アラサー女のリアル/ゆるく充実した生活を目指したい/総合職DINKS夫婦/マンション大好き/都内の食をコスパ重視で忖度なしにレポ（熱量高め）#行末グルメ /趣味はヨーロッパ旅 #行末旅行記 /L'Arc~en~Ciel/インテリア、ファッション、美容など雑多発信/iHerb大好き！誰でも割引コード⇨BKH7386
Lazyベンジャミ�... @yanbenny
3K Followers 1K Following INTJとINTPの間 ネコ派 都心マンションコレクション 過去20年間居住面積の推移：38㎡→64㎡→111㎡→54㎡→80㎡→138㎡→106㎡→103㎡→113㎡→65㎡/80㎡
めらめら @chiyodaku42
4K Followers 296 Following 食は港区派、住は千代田区派、衣はユニクロ派。一棟アパート×3棟、自宅は番町、区分マンション投資は小岩×2・川口本町・中野・大濠公園・渋谷笹塚・武蔵小杉（6戸引き渡し待ち）。本業は会社役員です。
財前 助教 @zaizen_shuji
2K Followers 304 Following 直マンで資産10億円。都内大学病院･最下層の助教(外科･内視鏡･医学博士)。三井不動産様に足を向けて寝ないようにリフォームしています。
ほげお @hogeo_tokyo
898 Followers 344 Following リーマン与信で限界までレバレッジかけて不動産投資。不動産チキンレースをぎりぎりまで攻めます。【保有】三田ｶﾞｰ/GGO N/湾岸ﾀﾜﾏﾝ/23区一棟他【契約済】中野/豊海
ヘイ @hei19991211
9K Followers 707 Following 押上駅徒歩8分スカイツリー徒歩6分旅館業所有/新大久保駅徒歩8分東新宿駅徒歩6分土地から新築旅館業建築中/三軒茶屋駅徒歩4分49㎡3階一戸建て旅館業物件所有/稲荷町駅徒歩3分1階区分店舗/五反田駅徒歩5分1階区分店舗/蓮沼駅徒歩2分1階区分店舗/三田GH/事業EXIT/宅建士/不動産・M&A格安手数料会社
ミゲル@不動産(�... @migerumansion
12K Followers 275 Following 都心/大阪を中心に、区分／1棟アパマン不動産をたくさん買っています。30代後半 累計で200億、分譲区分マンションは100億買いました。最大保有時保有約600戸・融資残高65億、大家歴は18年、業歴は5年。旧帝卒→広告→専業大家→不動産屋開業。宅建免許は2つあります。
Josh @josh_nonbiri
13K Followers 16 Following
のりくん1号 @Norikun1eye
2K Followers 450 Following 地方の開業医。都心のマンション好き。都心各地で眺望良いお部屋のタワマン大家してます。他にも港区1RやGGO N、地方中核都市タワマン＆不動産、月極駐車場も少々。豊海マリスカ当選しました🌊🗼
東京🗼Diffusion @MTH_Tokyo
7K Followers 53 Following 都心・湾岸エリア（🗼東京タワー５キロ圏）マンション相場情報など｜言語🇯🇵🇹🇼🇨🇳🇺🇸 ｜ #マンション売却・購入 ご相談はDMかリンク先↓からお気軽にどうぞ！｜エムティーハウス（株）→売却仲介手数料49.5万円
サラリーマン大... @ooyanoTAKA3
2K Followers 4K Following 楽待実践大家コラムニスト。不動産投資のほか、株、FX、仮想通貨、クラウドファンディングなど様々な投資の愛好者！
住まゴリくん・... @sumagorikun
9K Followers 3K Following 子育て環境に最高な街・物件に出会えるをテーマに発信🦍2児のパパ🍌三井不動産出身🍌スタートアップ経営🦍🍌子育て世帯専門の不動産仲介サービス【子育て不動産】https://t.co/tumfaCIg9h運営🦍🍌著書「後悔しない住宅ローン」他2冊🦍売買実績650件超🦍無料相談はこちら↓
くま太🏢🥇 @kumata_hudosan
9K Followers 735 Following 法人経営者。日頃の投資をぼやくアカウント。投資先：タワマン・ゴールド・日経平均・ナスダック100・DCD・キオクシア
新川崎は黄昏て @KawasakiKatasu3
3K Followers 424 Following 新卒ベンチャー→結婚・妻が寿退社→郊外マイナー駅遠新築マンション取得→固定金利メインで借入。 マンションクラスタの方々が地雷のように扱う選択肢を踏み続け、二次取得の道が絶たれかけてる末路。 郊外と下町マイナー駅フェチ。質問箱→https://t.co/CwKNFK5Xd9
やまさん：ISOGE!... @yamasan_mansion
2K Followers 160 Following 20代｜タワー購入3回(関西2首都圏1)｜本業：一部上場企業マネージャー｜どちらかと言うと関西好きの関東人｜一次取得向けオススメマンション発信｜中古マンション割安度判定サービス『ISOGE!』を運営しています
パイロット夫婦... @NewbiePilots
4K Followers 149 Following | アラサー×2馬力 | 都心3区タワマン×3回購入| 住宅ローン50年×３億円 | 3.5億円までが主戦場 | 100万/月×積立投資 | 新NISA満額投資×2人分 |
あずさ🛋️🌃�... @azzzzzzusa
19K Followers 577 Following 趣味でマンション・相場ウォッチ｜購入歴2LDK ~4LDK｜新築、築浅、築古、湾岸タワマン｜相談等、DMへ
大阪タワー @osk_tower
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たび旅 @XKYccN2GTmrguTB
396 Followers 206 Following 池袋LOVE民！マンション大好き！なアラフォー男性です。 夫婦二人🐶の二人と一匹家庭です。 池袋愛、マンション愛をつぶやく為に始めたツイッターですが、ラーメン垢になってみたり、車垢になってみたり迷走が酷い＞＜ マツダ縛りの車遍歴でしたが、現在の愛車はレクサスLBX！
サンダル𝕏 @TokyoSandal
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データマン @tower_dataman
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見た診た観た三... @Mitamitamitaiii
4K Followers 777 Following 賃金労働者兼住宅ローン債務者 与信がないかんな 手付もないかんな 実家は細いかんな くじ運ないかんな 新築、買えないか〜んな
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3K Followers 400 Following 普通の家に生まれ、普通に会社員になる（年収は30歳中頃で約500万円）満員電車での通勤、上司やお客さんとのフルストレスなやり取りを耐えて脱出🏃♂️ 現在は賃貸業と投資家 築古ボロボロ一棟アパート、マンション→土地から新築RC→新築都心マンション
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